Eine außergewöhnliche und exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, eingebettet in unberührte Naturlandschaften, bietet absolute Ruhe und raffiniertes zeitgenössisches Wohnen. Entworfen für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, ohne auf Komfort oder Qualität zu verzichten, verbindet diese atemberaubende Residenz Eleganz, Raum und moderne Technologie nahtlos. Umgeben von offener Landschaft und durchflutet von mediterranem Licht ist dies eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und dabei einen wirklich luxuriösen Standard aufweist, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Villa wurde 2019 auf einem vollständig eingetragenen rustikalen Grundstück von 10.810 m² (8.000 m² eingezäunt) errichtet, mit allen Unterlagen in Ordnung und angeschlossen an das öffentliche Stromnetz, Stadtwasser und die öffentliche Abwasseranlage. Sie besitzt ein Erstbescheinigung und hat eine Energie- und Emissionszertifizierung der Kategorie A.
Das Anwesen verfügt über ein ganzheitliches Luftrecycling-System mit vierstufiger Filtration, geräuschlosen Abluftventilatoren, Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, dualer Split-Zonen-Klimaanlage (Heiss und Kalt), einem aerothermischen Heizsystem, umgekehrter Osmose für Trinkwasser, einem ganzheitlichen Vorfilter- und Entkalkungssystem sowie umfassender LED-Beleuchtung innen und außen, einschließlich farbwechselnder Beleuchtung für den 10x4m großen Swimmingpool. Die Grundstücke sind mit wunderschönen Orangen- und Mandarinenhainen ausgestattet.
Das gesamte Gebäude ist mit Technal-Doppelverglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet, ergänzt durch anthrazitfarbene Aluminiumfensterrahmen und weiße Innentischlerei mit magnetischen Türfängern. Die 40 m² große, offene Küche, Ess- und Lounge-Bereich öffnet sich über 7 m breite und 2,8 m hohe Schiebetüren zu einer 160 m² großen rutschfesten Fliese-Terrasse, Sommerküche und Poolbereich, komplett mit elektrischen Venezianischen Jalousien und breiten Schiebetüren gegen Insekten.
Die Doca-Küche beinhaltet Siemens-Geräte, einen Induktionsherd und hochwertige Oberflächen, außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Siemens-Waschmaschine und -Trockner sowie Dekton-Arbeitsplatten. Die Badezimmer sind mit wandmontierten Roca-Sanitäreinrichtungen, Grohe-Armaturen, Kraftduschen und Mikrozementoberflächen in zwei walk-in Duschen ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, umfangreiche Staumöglichkeiten im Flur, Sensorbeleuchtung, USB-Steckdosen, eine 5,2x6m große interne Garage mit automatischem Tor sowie ein Büro-/Lagerräume, Dusche am Pool, Sommerküche mit BroilKing-Grill, Alarmanlage und CCTV, Starlink Verkabelung, isolierter Technikraum, automatisches Eingangstor, asphaltierte Auffahrt, zusätzliche Lagereinheiten und ein produktiver Obstgarten.
Die Villa genießt eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von charmanten Dörfern wie Orba, Tormos und Sagra entfernt, die Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen bieten und sich in dem begehrten Orba-Tal in der Region Marina Alta von Alicante befinden. Dieses malerische Tal ist bekannt für seine dramatischen Gebirgslandschaften, traditionellen spanischen Dörfer, Radwege und Wanderpfade sowie für seine Zitrushaine und Mandelblüten, die die Landschaft durch die Jahreszeiten hindurch färben. Die Gegend bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit lokalen Märkten, familiengeführten Restaurants und einer einladenden internationalen Gemeinschaft, alles in unmittelbarer Nähe zur Costa Blanca und ihren Stränden.
Warum wir dieses Anwesen lieben: es stellt eine einzigartige Verschmelzung von rustikalem Lebensstil und hochwertigem zeitgenössischem Design dar. Das weitläufige ländliche Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und Platz, während die Villa selbst die Spezifikationen, Effizienz und den Standard liefert, die man von einem hochwertigen Neubau erwartet. Es ist außergewöhnlich selten, eine vollständig legale, energieeffiziente, technologisch fortschrittliche Immobilie dieser Art in einer so großzügigen natürlichen Umgebung zu finden. Für Käufer, die Diskretion, Nachhaltigkeit und Luxus gleichermaßen suchen, ist dies eine herausragende und wirklich herausragende Gelegenheit.
825.000 €
169 m2
10.810 m2
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