Villa moderne à vendre à Tormos (vallée d'Orba)

Une villa exceptionnelle et exclusive de trois chambres et trois salles de bain, située au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une tranquillité absolue et un mode de vie contemporain raffiné. Conçue pour ceux qui apprécient la vie privée sans compromettre le confort ou la qualité, cette magnifique résidence propose un mélange harmonieux d'élégance, d'espace et de technologie de pointe. Entourée de campagne ouverte et baignée de lumière méditerranéenne, c'est une occasion rare d'acquérir une maison moderne qui s'harmonise magnifiquement avec son environnement tout en maintenant un standard de luxe véritable à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

Construite en 2019 sur un terrain rustique totalement enregistré de 10 810 m² (8 000 m² clôturés), avec toute la documentation en règle et raccordée à l'électricité, à l'eau municipale et à l'assainissement, la villa dispose d'un Certificat de Première Habitation et possède une certification énergétique et d'émissions de classe A.

La propriété est dotée d'un système de recyclage de l'air pour toute la maison avec filtration à quatre étapes, de ventilateurs d'extraction silencieux, de chauffage et de refroidissement par le sol avec des thermostats individuels dans chaque pièce, de la climatisation réversible ainsi que d'un système de chauffage aérothermique, d'eau potable par osmose inverse, de systèmes de pré-filtration et de décalcification pour toute la maison, et d'un éclairage LED complet à l'intérieur et à l'extérieur, y compris un éclairage multicolore pour la piscine de 10x4m. Les alentours comportent de magnifiques vergers d'orangers et de mandariniers.

Des doubles vitrages Technal avec des volets roulants électriques et des moustiquaires sont installés dans toute la maison, agrémentés de cadres de fenêtres en aluminium anthracite et de menuiseries blanches intérieures avec des fermetures magnétiques. La cuisine ouverte de 40 m², avec salle à manger et salon, s'ouvre par des portes coulissantes de terrasse de 7 m de large et 2,8 m de haut sur une terrasse carrelée antidérapante de 160 m², une cuisine d'été et une zone de piscine, complète avec des volets vénitiens électriques et des portes coulissantes moustiquaires de pleine largeur.

La cuisine Doca inclut des appareils Siemens, une plaque à induction et des finitions haut de gamme, ainsi qu'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Siemens et des plans de travail en Dekton. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires Roca murales, de robinetteries Grohe, de douches puissantes et de finitions en microciment dans deux douches à l'italienne.

Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent trois chambres doubles avec placards intégrés, un espace de rangement dans le couloir, un éclairage à capteur, des prises USB, un garage intérieur de 5,2x6m avec porte automatisée et bureau/chambre de rangement, une douche de piscine, une cuisine d'été avec barbecue BroilKing, une alarme de sécurité et CCTV, un câblage Starlink, une pièce technique isolée, un portail d'entrée automatisé, une allée en bitume, des conteneurs de rangement supplémentaires et un verger productif.

La villa bénéficie d'une position privilégiée à quelques minutes des charmants villages tels qu'Orba, Tormos et Sagra, qui offrent des supermarchés, des restaurants et des centres sportifs nichés dans la vallée recherchée d'Orba dans la région de Marina Alta d'Alicante. Cette vallée pittoresque est renommée pour ses dramatiques paysages montagneux, ses villages espagnols traditionnels, ses pistes cyclables et ses sentiers de randonnée, ainsi que pour ses vergers d'agrumes et ses fleurs d'amandiers qui colorent le paysage au fil des saisons. La région offre un mode de vie méditerranéen authentique avec des marchés locaux, des restaurants familiaux et une communauté internationale accueillante, le tout à proximité de la côte et de ses plages de la Costa Blanca.

Pourquoi nous aimons cette propriété : elle représente une convergence unique entre le style de vie rural et le design contemporain haut de gamme. Le vaste terrain rural garantit une intimité et un espace maximaux, tandis que la villa elle-même offre les spécifications, l'efficacité et la finition attendues d'une maison neuve de qualité supérieure. Il est exceptionnellement rare de trouver une propriété entièrement légale, écoénergétique et technologiquement avancée de ce calibre située dans un cadre naturel si généreux. Pour les acheteurs recherchant la discrétion, la durabilité et le luxe à parts égales, c'est une occasion remarquable et véritablement distinctive.